北京住房政策有哪些动作?白皮书五大关键词剧透

  今年北京住房政策有哪些动作?白皮书五大关键词 剧透

  坚决抑制投资投机性购房需求,加快共有产权住房项目工程建设和销售进度。

  新京报讯北京今年如何调控房地产市场?要建多少政策性住房?各类保障性住房如何配租配售?人才住房支持政策怎么落实?有哪些条例办法将推动立法?今日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书》对上述问题均作出了回答。

  房地产调控

  坚决抑制投资投机性购房需求

  如何保持北京房地产市场调控的连续性和稳定性?《白皮书》表示,坚持 房住不炒 定位,以稳地价稳房价稳预期为目标,坚决抑制投资投机性购房需求。

结合经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况,编制全市、各区住房专项规划;加大商品住房供应力度,推进已拿地商品住房项目尽早开工,形成有效投资,加快入市供应。

  为进一步规范房地产市场秩序,《白皮书》指出,今年将推动《北京市房地产经纪管理办法》规章立法进程,完善经纪行业管理政策法规体系,建立多部门联合激励和失信联合惩戒制度,完善信息共享、综合执法等工作机制。

  此外,将简化房屋交易流程,利用 互联网+ 手段,实现存量房屋买卖从交易、缴税到登记 一网通办 。

取消企业间存量非住宅房屋买卖网签,提高交易效率。

  住房租赁

  推动《北京市住房租赁条例》立法

  加快培育发展住房租赁市场,《白皮书》指出,将完善房屋租赁政策法规,发布住房租赁合同等系列示范文本,研究制定进一步规范住房租赁市场的政策措施,继续推动《北京市住房租赁条例》立法工作。

  房源方面,多渠道增加租赁房源供应,鼓励住房租赁企业开展规模化经营,同时加快推进集体土地租赁住房建设和租赁型职工集体宿舍改建。

  监管方面,完善住房租赁监管和服务平台,不断提高住房租赁登记备案率。

加大对房地产中介机构、住房租赁企业和信息发布平台等市场主体的监管力度,规范租赁服务行为。

推动建立住房租赁公益律师队伍,完善多渠道租赁纠纷调处机制。

  此外,《白皮书》提到,将开展普通地下室综合整治,实时保持散租住人动态清零,研究清空后普通地下室再利用的政策和办法,完善普通地下室长效管理机制。

做好群租房和出租大院综合治理,针对老旧小区整治出台资金补助政策,起草《北京市物业管理条例》。

  保障房

  加快共有产权房建设和销售

  《白皮书》指出,2019年将加大政策性住房供应力度,多渠道建设筹集租赁住房5万套、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套,完成棚户区改造1.15万户。

(责任编辑:名都棋牌)

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